【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】某民眾出售其所有之土地，向臺(tái)北市稅捐稽徵處申請(qǐng)自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。經(jīng)稅捐處查得該土地於出售前1年內(nèi)，有供營(yíng)業(yè)使用之情事，乃否準(zhǔn)其申請(qǐng)，並核定按一般用地稅率課徵土地增值稅。該民眾不服，提起訴願(yuàn)。經(jīng)臺(tái)北市政府訴願(yuàn)審議委員會(huì)審議後作出訴願(yuàn)決定，駁回其訴願(yuàn)。
 
臺(tái)北市政府法務(wù)局指出，依土地稅法第9條及第34條第1項(xiàng)、第2項(xiàng)規(guī)定，土地所有權(quán)人出售其自用住宅用地，該土地於出售前1年內(nèi)，曾供營(yíng)業(yè)使用或出租者，不得按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。本案該民眾所有之土地，經(jīng)查於出售前1年內(nèi)確有供營(yíng)業(yè)使用之情事，不符合土地稅法第34條第1項(xiàng)規(guī)定，稅捐處依同法第33條規(guī)定按一般用地稅率課徵土地增值稅，並無(wú)違誤。
 
臺(tái)北市政府法務(wù)局特別提醒民眾，出售土地如欲適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅者，應(yīng)注意相關(guān)規(guī)定，以免無(wú)法適用優(yōu)惠稅率。